Under sommaren sjunker både utbud och efterfrågan relativt kraftigt på bostadsmarknaden – men det är inte stiltje. Det är fortfarande fördel för säljarna och mäklarna tror på stillastående eller något stigande priser under semesterperioden. Det framgår av Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar en fortsatt svag prisuppgång både på bostadsrätter och villor. I riket har både bostadsrätter och villor stigit med en procent den senaste månaden. Både antal affärer och efterfrågan fortsätter att ligga på höga nivåer även om det extrema högtrycket har dämpats, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Nya siffror visar att de spanska bostadspriserna i genomsnitt steg med 1,5 % mellan Q1 2014 och Q1 2015. Under Q1 ökar antal bostadsköp i Spanien med 9,1 %. Bland de utländska köparna är skandinaverna näst största gruppen och svenska köpare är nu fler än resten av de nordiska grannländerna tillsammans. Svenskar köper nu dubbelt så mycket som norrmännen i Spanien.
Var får man mest villa för pengarna? Sverigevillan från Fastighetsbyrån visar vad en exakt likadan genomsnittsvilla kostar på olika orter runt om i hela Sverige. I Äppelviken i Bromma utanför Stockholm kostar Sverigevillan hela 12 miljoner kronor. För samma summa får du 31 likadana villor i Älgarås, Töreboda. Sverigevillans rikssnitt ligger på 2.56 miljoner kronor.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar en något dämpad prisuppgång på bostadsmarknaden. I riket har bostadsrätter sjunkit en procent den senaste månaden medan villor har stigit 1 procent. Finansinspektionens besked att inte gå vidare med amorteringskrav har tagit bort den värsta stressen på marknaden, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Nu har fritidshusmarknaden kommit igång runt om i hela Sverige. På fem år har priserna på fritidshus stigit med 3 procent i Sverige som helhet. Men i vilka områden har priserna gått upp och ner mest? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att fritidshusägare i Norrbottens län är de största vinnarna med en uppgång på 31 procent.
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån, kommenterar Finansinspektionens beslut. - Dagens beslut kan sannolikt göra att stressen minskar något och marknaden lugnar ner sig lite. Samtidigt förväntar sig många att det förr eller senare kommer någon form av reglering vilket kan fortsätta att motivera till att inte vänta med sin bostadsaffär.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att priserna på bostäder fortsätter att stiga relativt kraftigt. En faktor som eldar på marknaden är de kommande amorteringskraven, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Efterfrågan är fortsatt mycket stark och det är en tydlig fördel för säljarna på bostadsmarknaden. Det framgår av Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. En anledning till den heta marknaden är att många vill passa på att köpa ny bostad innan amorteringskraven införs. En majoritet av mäklarna tror dock inte de nya kraven kommer påverka priserna efter att de träder i kraft.
Påsken brukar vara startskottet för fritidshusmarknaden. Visningar av sommarstugor ploppar upp som vårblommor ur marken. Men vad händer med priserna under den kommande säsongen? En majoritet av Fastighetsbyråns mäklare runt om i landet spår att priserna kommer att vara oförändrade under de kommande sex månaderna.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att priserna på bostäder fortsätter att stiga. Göteborg sticker ut med kraftiga prisökningar på tre månader medan övriga regioner har prisuppgångar mellan en och tre procent. Låg ränta, bostadsbrist och även det planerade amorteringskravet gör att efterfrågan och priserna stiger, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyrån är Sveriges mest attraktiva arbetsgivare för mäklarstudenter. Det visar Universums årliga undersökning FöretagsBarometern där studenter rankar sina drömarbetsgivare.
