22 VILLOR I HÄLLEFORS FÖR PRISET AV EN I ÄPPELVIKEN

Varje vår låter Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, sina mäklare bedöma värdet av en genomsnittsvilla på olika orter runt om i landet. Sverigevillan är byggd 1980, har fem rum och kök, är 140 kvm och har en tomt på 900 kvm. Den är belägen strax utanför stadskärnan. Var i landet Sverigevillan är placerad är högst avgörande för priset.

VAD KOSTAR SVERIGEVILLAN PÅ DIN ORT? SE BIFOGAD LISTA

Dyraste Sverigevillan ligger i Äppelviken i Bromma utanför Stockholm och kostar hela 8,25 miljoner kronor. Mest villa för pengarna får man i Hällefors i Västmanland där samma villa kostar 375 000 kronor. Rikssnittet för Sverigevillan 2012 ligger på 2 218 287 kronor vilket är något mindre än förra året.

-        Det är slående att se hur mycket exakt samma villa kan skilja sig i pris från ort till ort och man kan fråga sig vilka som är vinnarna. Över tid märker vi att skillnaderna ökar mellan de dyraste och billigaste orterna men sedan förra våren så har prisjusteringarna generellt varit mycket små, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

-        Villapriserna ligger på ungefär samma nivå nu som för ett år sedan på de flesta orter. Däremot har utbudet för villor till försäljning ökat ganska dramatiskt. Det har skett en bettendeförändring på markanden vilket gjort att fler säljer först och köper sen. Det har också gjort att utbudet ökat, fortsätter Lars-Erik Nykvist.

ORTER DÄR SVERIGEVILLAN ÄR DYRAST:

1. Äppelviken, 8 250 000 kr
2. Djursholm, 7 500 000 kr
3. Lidingö, 6 900 000 kr
4. Danderyd, 6 700 000 kr
5. Enebyberg, 6 300 000 kr
6. Edsviken Sollentuna, 6 000 000 kr
7. Bromma kyrka, 5 900 000 kr
8. Sicklaön Nacka, 5 900 000 kr
9. Enskede, 5 900 000 kr
10. Örgryte, 5 800 000 kr

ORTER MED BILLIGASTE SVERIGEVILLAN:

1. Hällefors, 375 000 kr
2. Töreboda Älgarås,  380 000 kr
3. Ljusnarsberg Kopparberg, 390 000 kr
4. Degerfors Svartå, 400 000 kr
5. Torsby Stöllet, 400 000 kr
6. Munkfors, 450 000 kr
7. Torsby Höljes 475 000 kr
8. Hallsberg Hjortkvarn, 500 000 kr
9. Töreboda Moholm, 520 000 kr
10. Gullspång Hova, 525 000 kr

KONTAKTA GÄRNA VÅRA MÄKLARE FÖR KOMMENTARER OM DERAS ORT:
http://www.fastighetsbyran.se/Hitta-bostad/Hitta-kontor/

FAKTA OM SVERIGEVILLAN:
Varje vår låter Fastighetsbyrån sina mäklare på kontoren runt om i Sverige göra en bedömning av vad en och samma villa skulle kosta om den låg på deras ort. Informationen nedan har legat till underlag för de cirka 250 mäklarkontoren runt om i Sverige. Vilka orter som värderas kan variera något från år till år.

Byggnadssätt - Betongplatta på mark. Trästomme av regelverk som utvändigt är klädd med träpanel. Träbjälklag. Taket belagt med betongpannor.

Byggnadsår – 1980. Nyrenoverat kök, badrum och i övrigt gott skick.

Storlek - 140 kvm, 5 rum och kök, ingen källare.

Tomt - 900 kvm.

Läge - Strax utanför tätortskärnan.

Driftskostnader – ca 3000 kronor/månad

Entréplan - Rymlig entré med trapp till övre plan. 2 sovrum. WC/badrum. Vardagsrum med utgång till trädgård och uteplats. Kök med matplats. Grovkök med tvättmaskin och torkskåp samt separat utgång.

Övre plan - Hall samt rymlig klädkammare. WC med dusch. Stort allrum med utgång till stor balkong. Sovrum.

Vatten & avlopp - Kommunalt.

Övriga byggnader - Fristående byggnad med kallgarage. Varmbonat förråd/hobbyrum.

För mer information och ytterligare kommentarer kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 02, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Besök vårt nya nyhetsrum: press.fastighetsbyran.se

Följ oss på Twitter: www.twitter.com/Fastighetsbyran