Kommentar till Mäklarstatistik: Stillastående priser bostadsmarknaden

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att priserna överlag står still senaste månaderna. Vi kan nu tydligt se att prisökningarna avtagit. Priserna har stabiliserats på en hög nivå och går varken upp eller ner, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

I slutet av 2015 planade prisökningarna ut och den tendensen fortsätter i januari med överlag stillastående priser. Ta del av fullständig statistik på maklarstatisk.se

• Överlag är det små prisförändringar på bostadsmarknaden just nu. Prisökningarna från 2015 har avtagit och landat på en hög och stabil nivå. Siffrorna visar en marknad där det finns en balans mellan utbud och efterfrågan. Dock kan konsumenterna uppleva marknaden lite annorlunda. Många av våra mäklare uppfattar att det kan skilja sig mycket från bostad till bostad och att det står och väger lite på marknaden. Vissa attraktiva bostäder drar iväg i pris till nya toppnivåer. Och andra är mer trögsålda, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Stockholm
Stockholmsområdet var det väldigt små pris prisförändringar under det sista kvartalet.

• Vi upplever generellt sett en ganska avvaktande stämning på marknaden där många köpare undrar om vi är på väg uppåt eller inte. Priserna har sedan oktober stabiliserat sig på en hög nivå. Beslutet kring amorteringskraven tror vi inte kommer påverka marknaden i någon större utsträckning eftersom de flesta banker redan infört det, säger Pia-Lotta Svensson, bostadsrättsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
• Vi har fortfarande en bra marknad med mycket affärer och spekulanter. Dock har prisökningarna avtagit. Bostadsbristen gör att vi har en stark efterfrågan vilket kommer att bestå. Det är också det som gör att amorteringskraven inte får större effekter på marknaden, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg
Även i Göteborg var priserna relativt oförändrade i de senaste månaderna.

• Utbudet ligger på ungefär samma nivå som de senaste månaderna. Köparna är något mer eftertänksamma vilket gör att det ibland tar lite tid innan budgivningen startar och priserna stiger inte lika mycket över utgångspriset som tidigare. Bostäder där säljarna har förberett och iordningställt bostaden i ett tilltalande skick är de bostäder som får flest intresserade köpare, säger Robert Laigar, mäklare på Fastighetsbyrån i Örgryte.

För mer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se