Kommentar till Mäklarstatistik: Utplanande priser på bostadsmarknaden

På riksnivå visar siffrorna en nedgång på 1 % för bostadsrätter den senaste månaden och en uppgång på 6 % på tre månader. Villapriserna i Riket har stått still den senaste månaden och gått upp 1 % på tre månader. Ta del av fullständig statistik på maklarstatisk.se

• Bostadsmarknaden har generellt sett haft lågt utbud, hög omsättning och stark efterfrågan även den senaste månaden. Men eventuellt kan vi se ett litet trendbrott där prisökningarna avstannat. Det känns naturligt med tanke på de relativt kraftiga prisökningarna vi haft hela året. Nu går vi in i en lugn period på bostadsmarknaden och sedan blir det intressant att se hur efterfrågan och utbud utvecklas efter helgerna igen, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Stockholm
Priserna på bostadsrätter och villor i Stockholm står relativt still den senaste månaden men går upp något på tre månader.

• De tre senaste månaderna har varit normala för årstiden. Prisuppgången som varit tidigare under året har minskat i takt med att vi närmat oss december. Jag har inte märkt av amorteringskraven eller extra valet nämnvärt även om det kommer en hel del frågor från kunderna. Utbudet för januari ser ut att bli normalt för säsongen, ungefär som förra året, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm.
  
• Marknaden har känts normal för årstiden den senaste tiden och nu inför Jul går ju aktiviteten ner avsevärt. Vi i Bromma kan se en viss oro för amorteringskraven. Samtidigt är efterfrågan fortsatt stark vilket gör att priserna ligger stabila på en hög nivå, säger villamäklaren Pär Gunnarsson på Fastighetsbyrån i Bromma.

Göteborg
Priser på både bostadsrätter och villor i Göteborg har haft en svag uppgång den senaste månaden. Sett över tre månader så är prisuppgången mellan 3 och 4 %.

• Siffrorna för Göteborg stämmer väl överens med hur vi upplever prisutvecklingen ute på fältet. Marknaden har fortsatt att tuffa på som tidigare under hösten. Utbudet har varit något lägre än normalt vilket gör att där är säljarnas marknad mer än köparnas. Om inget oförutsett händer pekar allt på att januari kommer se ut ungefär på samma sätt, säger Robert Laigar, villamäklare på Fastighetsbyrån i Örgryte.

För mer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 0766-345014
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Robert Laigar, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Örgrytre
Tel: 0708-27 27 07
E-post: robert.laigar@fastighetsbyran.se

Maria Tillgren, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Malmö.
Tel: 070-857 73 24
E-post: maria.tillberg@fastighetsbyran.se

Daniel Saveman, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Malmö
Tel: 0709-51 40 18
E-post: daniel.saveman@fastighetsbyran.se

Kort om FastighetsbyrånFastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 500 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige och 8 kontor i Spanien. Under 2013 förmedlade företaget cirka 38 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 60 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.