Mäklarpanelen: Lågt utbud skapar säljarens marknad

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att det är en fortsatt hög efterfrågan på marknaden och lågt utbud av både villor och bostadsrätter i hela landet. Det ger en fördel för säljarna på bostadsmarknaden i hela Sverige. Mest påtaglig är den starka efterfrågan på bostadsrätter i Stockholm.

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden.  På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 7,32 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Alltså en mycket tydlig fördel för säljarna. Det kan jämföras med 7, 0 i februari och 6,5 i december.

Lågt utbud av villor och bostadsrätter i hela landet På frågan om hur utbudet av villor är just nu jämfört med vad som är normalt för årstiden, är snittet för villor i hela landet på, 2,6 på en skala där 1 är väldigt litet och 6 är väldigt stort. För bostadsrätter ligger samma värde på 2,92.

Ser man till hur mäklarna bedömer efterfrågan av bostadsrätter är snittet för hela landet 4,55. Motsvarande värde för villor är 4,17. Mest tryck är det på visningarna av bostadsrätter i Stockholm, mäklarna uppskattar det till 4,87 på skalan.  

- Vi märker av att det är ett högtryck med en hög efterfrågan i kombination med det låga utbudet. Många av våra objekt säljs via våra mäklares spekulantregister redan innan visningen eller innan de ens hinner läggas ut till försäljning. Säger Lar-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu”, skala 0 (köparna) till 10 (säljarna), mars 2014:

Hela Sverige – 7,32 (7.0 feb 2014)

Stor-Stockholm – 9,04 (8,7 feb 2014)

Stor-Göteborg – 8,07 (7,6 feb 2014)

Stor-Malmö – 5,7 (5,1 feb 2014)

Större ort – 7,73 (7,3 feb 2014)

Mellanstor ort – 7,1 (6,7 feb 2014)

Liten ort – 5,63 (5,3 feb 2014)

Om Mäklarpanelen
Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 1000 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 18-26 mars 2014 och totalt svarade 437 personer.