Mäklarpanelen: Ökad efterfrågan på bostadsmarknaden

Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att efterfrågan på bostadsmarknaden ökat relativt kraftigt jämfört med den senaste rapporten i november. Mäklarna anser att marknaden är mer fördelaktig för säljarna i dagsläget.  Mest påtaglig är den starka efterfrågan för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg.

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden.  På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 5,9 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,7 när samma fråga ställdes i november. Det har alltså gått från en tydlig fördel för köparna till det motsatta.

- Det skedde en förändring efter nyår. Vi ser en starkare efterfrågan och ett minskat utbud. Mest påtagligt är det för bostadsrätter i Stockholm och Göteborg. Det är mycket folk på visningarna och det har blivit vanligare med försäljningar redan innan första visningen. Men även på villasidan och i andra delar av landet har det i högre grad blivit säljarnas marknad. Malmö sticker dock fortfarande ut med en tydlig fördel för köparna, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

Om man bryter ner resultaten i olika segment ser man att det är störst fördel för säljarna i Stor-Stockholm (7,5), Stor-Göteborg (7,1) och Större ort (6,2). På mindre (4,6) och medelstora orter (5,3) råder en viss balans mellan köpare och säljare. Stor-Malmö är den mest utpräglade köpmarknaden med ett snitt på 2,5 på skalan mellan 0 och 10.

På frågan ”hur är efterfrågan på villor just nu” svarar mäklarna i snitt 3,7 på en skala mellan 0 (mycket dålig) och 6 (mycket bra). Motsvarande resultat för bostadsrätter är 4,3.

Om Mäklarpanelen
Mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Fastighetsbyråns ca 1000 mäklare runt om i landet. Den senaste enkäten genomfördes 22 februari till 6 mars 2013 och totalt svarade 522 personer.

För mer information kontakta gärna:
Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån T
el: 08-54 54 55 22, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se