Mäklarstatistik: Fortsatt nedgång för bostadsrättspriser

På riksnivå visar villapriserna ännu inga tecken på att vika ner. Prisökningen för villor har varit 3 procent på tolv månader och 3 procent senaste tremånadersperioden. Bostadsrättspriserna i riket fortsätter däremot att gå ner och har sjunkit med 4 procent under den senaste tolvmånadersperioden och med 4 procent den senaste tremånadersperioden.

Statistiken baseras på försäljningen av 11 361 bostadsrätter, 16 782 villor och 4 070 fritidshus under juni till augusti 2008.

Utvecklingen i riket - villa
Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset för en villa stigit med 3 procent. Den senaste tremånadersperioden har villapriserna stigit med 3 procent. Det genomsnittliga villapriset i riket ligger på 1 874 000 kronor.

Prognosen för de närmaste månaderna pekar på svagt stigande villapriser i riket. Prognosen är baserad på genomförda försäljningar men där tillträde och lagfart ännu ej har skett.

Utvecklingen i riket - bostadsrätter
Priset på bostadsrätter har sjunkit med 4 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Även den senaste tremånadersperioden har priserna sjunkit med 4 procent. Idag ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på 1 231 000 kr och det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 19 616 kronor.

Utveckling i storstadsregioner - villa
Priset på en villa i Storstockholm har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 2 procent. Den senaste tremånadersperioden har genomsnittpriset gått upp med 3 procent.

I Storgöteborg har priset under den senaste tolvmånadersperioden ökat med 5 procent. Den senaste tremånadersperioden har genomsnittpriset gått upp med 4 procent.

I Stormalmö har villapriserna stigit med 2 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste tremånadersperioden har genomsnittpriset gått upp 3 procent.

Utveckling i storstadsregioner - bostadsrätter
Det genomsnittliga priset på bostadsrätter i Storstockholm har gått upp 3 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 30 417 kronor. Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 4 procent.

I centrala Stockholm ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på 51 210 kronor per kvadratmeter. Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 7 procent. Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 4 procent.

Det genomsnittliga priset för en bostadsrätt i Storgöteborg är 20 596 kronor per kvadratmeter. Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 7 procent. Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 5 procent.

I centrala Göteborg ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på 31 436 kronor per kvadratmeter. Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset på bostadsrätterna sjunkit med 2 procent. Under den senaste tremånadersperioden har priserna stått still.

Det genomsnittliga priset för en bostadsrätt i Stormalmö är 15 380 kronor per kvadratmeter. Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset på bostadsrätter i Stormalmö sjunkit 12 procent. Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit med 3 procent.

I centrala Malmö är genomsnittpriset för en bostadsrätt i Stormalmö 16 830 kronor per kvadratmeter. Under den senaste tolvmånadersperioden har genomsnittspriset sjunkit 15 procent. Under den senaste tremånadersperioden har genomsnittspriserna sjunkit med 3 procent.

Utvecklingen Fritidshus
Under den senaste tolvmånadersperioden har snittpriset på fritidshus i riket legat stilla. Utvecklingen den senaste tremånadersperioden redovisar en prisuppgång på 3 procent.

Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut den 10 oktober kl 8:00

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

För kommentarer vänligen kontakta:
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 08-545 455 02 eller Johan Vesterberg pressansvarig 0708-20 44 34