Spansk bostadsmarknad på högtryck

Bostadsmarknaden i Spanien fortsätter att bli hetare och hetare. Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal bostadsköp under årets andra kvartal ökar med 10,7 procent jämfört med samma period förra året. Antal köp från britter minskar kraftigt efter Brexit och även köp från svenskar minskar något under andra kvartalet.

Under andra kvartalet 2017 genomfördes 119 408 bostadsaffärer i Spanien enligt nya siffror från inskrivnings­myndig­heten Registradores som presenterades 28 augusti. Under årets andra kvartal stiger antal bostadsköp med 10,7 % jämfört med samma period 2016. Framförallt växer begagnatmarknaden som under 2017 uppvisar de högsta siffrorna sedan andra kvartalet 2008.

Utländska bostadsköp i Spanien uppgår till nära 15 600 stycken under andra kvartalet och ökar därmed med 7,9 % jämfört med samma period 2016. Störst andel utländska köp hittar vi på Costa Blanca (39,6 % av totalen), Kanarieöarna (32,2 %), Mallorca (28,4 %), Costa del Sol (29,0 %), Murcia (19,2 %), samt Almería (14,8 %).

Den tydliga Brexit-effekten på den brittiska efterfrågan fortsätter. Britterna är fortfarande största utländska grupp men under andra kvartalet minskar antal köp med 18,5 % jämfört med samma period 2016.

- Tidigare har vi sett att utländsk efterfrågan utgör en stor del av marknaden på Kanarieöarna och Mallorca. Men de är relativt små marknader i det stora hela. Det är däremot anmärkningsvärt att 4 av 10 bostadsköp på Spaniens tredje största bostadsmarknad Costa Blanca nu genomförs av utlänningar, säger Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån Utland.

Efterfrågan från Storbritannien minskar alltså men ökar samtidigt från Tyskland, Frankrike och Belgien. Under andra kvartalet uppgår antalet svenska bostadsköp i Spanien till 960 stycken vilket är 4,2 % färre än under samma period 2016.

- Under andra kvartalet förra året genomfördes exceptionellt många svenska köp vilket förklarar minskningen. Över tid ser vi dock en fortsatt ökning och vår prognos om drygt 4 000 svenska köp under 2017 ligger fast, säger Daniel Nilsson.

För mer information:
Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån Utland
Tel: +34 617 343 846
E-post: daniel.nilsson@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Presschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Läs mer om Fastighetsbyrån i Spanien här: www.fastighetsbyran.se/utland

Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 500 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige. Utomlands har Fastighetsbyrån ca 160 medarbetare på 20 orter i Spanien och Portugal.