Spanska bostadsmarknaden: Fler svenskar vill sälja

Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att bostadspriserna i landet stiger med 3,1 procent under andra kvartalet. Antal bostadsköp av svenskar ökade något jämfört med Q1 men ligger fortsatt på historiskt låga nivåer. Just nu ökar antalet svenskar som vill sälja sin bostad i Spanien, kommenterar Martin Posch affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Enligt inskrivnings­myndig­heten Registradoresnya rapport från den 28 augusti 2023 såldes 151 983 bostäder i Spanien under Q2 vilket är en minskning med 5,6 % jämfört med Q1. Bostadspriserna ökade samtidigt med 3,1 % under kvartalet jämfört med Q1 och har stigit totalt 5,13 % hittills i år.

• Efterfrågan på den spanska bostadsmarknaden är stark som helhet och vi kan även se att andelen utländska köpare ökar något under kvartalet. Spanjorer, britter, tyskar och fransmän är fortsatt relativt köpstarka och bidrar till att priserna fortsätter stiga. Svenskarna sticker ut som mer avvaktande just nu, säger Martin Posch affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Fler svenskar vill sälja
Under Q2 ökade andelen bostadsköp av icke spanjorer något till 14,94 % av totalen. Antalet köp av svenskar var 668 stycken, vilket är en ökning med 7 % jämfört med Q1. Sverige halkar ändå ner till tolfte största köparnationen i Spanien, jämfört med elfte i Q1. 668 köp av svenskar är relativt få historiskt sett.

• Svenskar är mer avvaktande än de flesta andra nationalitet mycket kopplat till svag krona och osäker ekonomi i Sverige. Däremot visar fler och fler svenskar intresse för att sälja sina bostäder i Spanien. Kronan är svag, priserna stiger och många svenskar har köpt när priserna var betydlig lägre. Många ser det helt enkelt som ett bra säljläge, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Källa: Collegio de Registradores och Fastighetsbyrån

För mer information:
Martin Posch, affärsområdeschef, Fastighetsbyrån Utland
Tel: +34 699 944 229
E-post: martin.posch@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 255 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Fastighetsbyrån är även Sveriges största mäklarföretag i Spanien och Portugal med huvudkontor i Alicante, 19 lokala kontor och cirka 100 medarbetare.