Svenska bostadsköp i Spanien fortsätter dala

Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal svenska bostadsköp i Spanien fortsätter att minska. Även totala antal bostadsköp och bostadsköp från andra nationaliteter minskar.

Enligt ny statistik från den spanska inskrivnings­myndig­heten Registradores, från den 6 september 2019, gjordes 723 bostadsköp av svenskar under andra kvartalet. Det är nästan identiskt med föregående kvartal men en minskning med 31,9 % jämfört med samma period 2018, och den lägsta kvartalssiffran sedan Q2 2015. På tolv månader är minskningen 26,5 % jämfört med föregående tolvmånadersperiod.

- Som väntat minskar antalet svenska köp även under andra kvartalet. Efterfrågan pressas ned av politisk och ekonomisk oro i vår omvärld. I vintras genomförde vi en undersökning som visar på svenskens konjunkturoro, och hur man på grund av den väljer att dra in på lyxkonsumtion. En annan faktor är de senaste årens relativt kraftiga prisökningar på bostäder i Spanien. Därtill kommer den svaga kronan som urholkar svenskens köpkraft, säger Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån utland

- Samtidigt, trots makrofaktorerna, kan vi ana ett ökande intresse från svenskar igen. Under sommaren ökade både våra kundmöten och vår försäljning kraftigt jämfört med förra året. Perspektivet är kort men om tendenserna håller kommer vi att se en ökning även i Registradores statistik, som släpar efter, första halvåret 2020. I sammanhanget ska man också komma ihåg att den svenska efterfrågan mångdubblats under den senaste tioårsperioden, fortsätter, Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån Utland.

Lägre omsättning på marknaden
På hela den spanska bostadsmarknaden byter 130 088 bostäder ägare under det andra kvartalet 2019, en minskning av antalet transaktioner med 3,1 % jämfört med samma period 2018. Samtidigt minskar den utländska efterfrågan med 6,5 % under kvartalet jämfört med samma period 2018. På tolv månader minskar utländska köp med 1,3 % vilket är ytterligare en avmattning i tillväxttakten.

Sverige åttonde största köpnation i Spanien
Fortsatt koncentreras den utländska efterfrågan som väntat till kusterna och öarna i jakt på ”sol y playa”. Fyra av tio bostadsköpare på Costa Blanca är fortsatt utländsk, och knappt var tredje på Costa del Sol och Mallorca. Även om Brexit dämpar den brittiska efterfrågan tydligt är den fortsatt starkast (13,3 % av totala utländska köp), följt av Frankrike (7,6 %), och Tyskland (7,3 %). Svensk efterfrågan hamnar på en åttonde plats, före länder som Ryssland och Kina.

Noterbart är också att efterfrågan från Marocko och Rumänien växer starkast, nu på fjärde respektive femte plats. Drivkraften bakom dessa bostadsköp är i högre utsträckning än för nordeuropéerna arbetskraftsinvandring, och de söker andra typer av boende och på andra orter.

För mer information:
Daniel Nilsson, VD Fastighetsbyrån Utland
Tel: +34 617 343 846
E-post: daniel.nilsson@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, Presschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Läs mer om Fastighetsbyrån i Spanien här: www.fastighetsbyran.se/utland

Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 500 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige. Utomlands har Fastighetsbyrån ca 150 medarbetare på 25 orter i Spanien och Portugal.