Svenskar ser sjunkande bostadspriser som möjlighet

Bostadspriserna har sjunkit på många orter de senaste månaderna visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik. Och en majoritet av svenskarna tror på stillastående eller sjunkande priser under de kommande 6 månaderna, enligt en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Men de flesta svenskar ser inte sjunkande bostadspriser som något negativt. Att bostadspriserna sjunker ses ofta som en möjlighet att komma in på marknaden eller byta upp sig till en större bostad.

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik som släppets igår, 15 november, visar att villapriserna i Riket gått ner 3 % de senast tre månaderna och bostadsrättspriserna har gått upp 1 procent. Under oktober har till exempel bostadsrätterna i centrala Stockholm gått ner 3 %.

Men ser svenskarna sjunkande bostadspriser som något negativt? Nej, visar en ny undersökning där Fastighetsbyrån ställt frågor om bostadspriser och konjunktur till 1000 svenskar. På frågan ”Är du orolig för sjunkande bostadspriser” svarar 51 % att de inte bryr sig om prisutvecklingen. 23 % svarar nej och ser det som en möjlighet att byta upp sig till ett större boende. 14 % ser det som en möjlighet att komma in på marknaden. 12 % svarar ja på frågan för att de antingen skulle vilja höja sin belåning eller är oroliga för att få ihop kontantinsatsen när de ska flytta.

- Sjunkande bostadspriser beskrivs ofta som något negativt. Men faktum är att det är att det innebär en möjlighet för många, vilket svenskarna har förstått. När priserna går ner blir ofta större bostäder billigare relativt sett vilket gör det enklare att byta upp sig. Och billigare bostäder gör det även enklare för alla förstagångsköpare att komma in på marknaden, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.

På frågan ”hur tror du att bostadspriserna kommer att utvecklas de kommande 6 månaderna” svarade 17 % öka, 41 % vara oförändrade och 42 % sjunka. Få tror att vi har en bostadsbubbla som kommer att spricka. 10 % av svenskarna tror att det finns en stor risk för ett kraftigt och snabbt prisras.

- Svenskarna har förstått att vi inte kommer ha samma stigande priser som vi haft under väldigt många år. Men få tror på ett kraftigt prisras. Jag delar helt synen och tror att vi kommer ha en relativt stabil prisutveckling framöver som på lite längre sikt kan innebära några procent upp eller ner, säger Lars-Erik Nykvist.

Se bifogad fil med resultaten från undersökningen.

Om undersökningen
Undersökningen genomfördes av Reagera Marknadsanalys, på uppdrag av Fastighetsbyrån, 14-21 oktober. Ett riksrepresentativt urval på 1000 svenskar mellan 20 och 74 år svarade på frågorna via en webbenkät.

För mer information och kommentarer kontakta gärna:
Johan Vesterberg, Pressansvarig, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Lars-Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 02, 070-607 08 06
E-post: larserik.nykvist@fastighetsbyran.se

Kort om Fastighetbyrån
Fastighetsbyrån, fastighetsbyran.se, ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1300 medarbetare fördelade på 250 kontor runt om i Sverige. Under 2010 förmedlade företaget cirka 37 000 bostadsaffärer till ett försäljningsvärde av cirka 51 miljarder kronor. Fastighetsbyrån är marknadsledare på bostadsmarknaden, både i omsättning och i antal affärer.